В силу вступил Федеральный закон от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ, положения которого внесли существенные поправки в порядок перевода жилого помещения в нежилое и значительно усложнили соответствующую процедуру.
Так, одобрить вышеуказанный перевод теперь должны:
во-первых, собственники примыкающих помещений;
во-вторых, общее собрание многоквартирного дома.
В свою очередь, к примыкающим относятся те помещения, которые: имеют общие стены с переводимым помещением; расположены непосредственно под ним или над ним.
Само согласие собственников в рассматриваемой ситуации должно оформлять в письменной, но свободной форме и обязательно должно содержать следующий перечень сведений: информацию о самом собственнике (сюда входят Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, либо полное наименование и ОГРН компании); номер помещения; реквизиты правоподтверждающих документов на помещение.
Кроме того, заинтересованным лицам придется инициировать общее собрание жильцов многоквартирного дома, с обязательным достижением кворума и большинством (или даже квалифицированным большинством) лиц, которые поддержат перевод соответствующего перевода.
Источник: http://www.buhgalteria.ru/news/n172483