По этой причине им нельзя оказывать услуги по сдаче в аренду движимого имущества работодателю.
Так считает Минфин.
Хотя аренда не является ни услугой, ни работой. Это имущественное право.
И что с этим делать – непонятно.
Но если вам самозанятый нужен для того, чтобы уменьшить налоги или сделать более доступными деньги, то пусть он станет ИП и применяет УСН 6%.
Переживать по поводу страховых взносов не надо, так как они включаются в налог, если платить внутри года. Поэтому в целом налоговая нагрузка будет одинакова.
Что важно помнить:
1. Цена за услугу должна быть на уровне рыночной.
2. Договор аренды должен содержать все существенные условия, к нему должен прилагаться акт приема-передачи и поэтажный план с копией правоустанавливающих документов.
3. Платежи должны проходить в соответствии с договором, и в документе должна быть указана типичная для делового оборота периодичность оплаты и размер санкций за нарушение условий договора.
Если у схемы отношений с ИП очень «торчат уши», но доступ к деньгам нужен и текущая налоговая нагрузка велика, то присмотритесь к возможности отказа от содержания юрлица в пользу перехода на ИП, который может применять ОСН, осуществлять ВЭД, нанимать сотрудников.
Только не берите ИП в аренду 🥺
💡Подготовлено с использованием материалов письма Минфина № 03-11-09/1889 от 17.01.2022.