14 октября 2021

Россиянам захотели добавить ещё одну коммунальную услугу

Жильцов многоквартирных домов могут лишить возможности самими выбирать управляющую компанию (УК), сообщили «Известия». Если это произойдёт, ущерб от аварий и других нарушений в домах придётся возмещать самим жильцам, а саму сумму добавят к плате за содержание жилья, заявил председатель комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков.

В России планируют создать отдельные организации по управлению жильём (региональные операторы), которые сами, вместо жильцов, будут выбирать управляющую компанию на открытых конкурсах, сообщило издание со ссылкой на проект стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года, разработанный Минстроем.

Новая стратегия предполагает, что региональные операторы должны будут гарантировать возмещение ущерба от нарушений, приводящих к авариям. Необходимые для этого деньги будут собирать в «общий котёл» — а затем регоператоры будут решать, что относится к нарушениям, которые можно покрыть из этого фонда, а что нет.

«Данное предложение абсолютно не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, который установил, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления им», — сказал изданию член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.

С 2009 по 2019 год число домов, которыми управляют компании, утверждённые местными властями, снизилось с 139 300 до 61 700, отметил Гордеев. Сейчас таких объектов — всего 3% от числа всех многоквартирных домов.

При этом в Москве более 70% многоэтажек администрирует государственное учреждение «Жилищник», отметила зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. В столице жилищным фондом управляют лучше, чем в регионах, считает она.

«Сейчас активно обсуждается, какая модель управления домами предпочтительней и что это — свободный рынок или госуслуга. Можно было бы дать гражданам право выбора — отдать управление дома регоператору или заниматься им самостоятельно», — заявила Разворотнева.

Больше половины задолженности за коммунальные услуги в 1,33 млрд рублей относится к бюджетным организациям, добавил председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков. При этом население должно только 300–400 млн рублей.

Источник: https://secretmag.ru/news/rossiyanam-zakhoteli-dobavit-eshyo-odnu-kommunalnuyu-uslugu-14-10-2021.htm