21 апреля 2016 года в г. Курчатове состоялся личный прием хозяйствующих субъектов, который провели Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Курской области Владимир Казарин и Первый заместитель Прокурора Курской области Николай Студеникин, в рамках которого также прошло рабочее совещание. На него были приглашены представители администрации города Курчатова, районной Думы, предприниматели и руководители общественных организаций предпринимателей.
Мероприятие состоялось в г. Курчатове не случайно, на протяжении 2015 года в адрес регионального омбудсмена поступали обращения от предпринимателей. Большинство из них касались завышенных ставок арендной платы за землю, государственная собственность на которую не разграничена. К слову, коэффициенты в г. Курчатове по сравнению с областью превышены в 9 раз. Такое чрезмерное повышение аренды коснулось большинства предпринимателей. Ставки возросли, поэтому вести бизнес стало нерентабельно.
Как отметил руководитель Общественной приемной института Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Курской области, председатель правления КРОО «Союз предпринимателей» Андрей Гребеник: «Этот вопрос можно было бы решить, было бы желание у местных властей. Есть определение Верховного суда, в котором указано, что ставки арендной платы не могут устанавливаться произвольно органами муниципального образования. Есть областное Постановление, где отмечено, что коэффициенты не должны быть выше 2%. Однако, ссылаясь на независимую оценку, в Курчатове его установили на уровне – 19,69 %. В данном вопросе областная прокуратура встала на нашу сторону. Надеемся, что власть Курчатова нас услышит».
Проблема всерьез заинтересовала курского омбудсмена и нашла свое отражение в Ежегодном докладе Губернатору.
Курский омбудсмен Владимир Казарин прокомментировал: «Мною было доложено об этом Губернатору. Мы провели анализ и, как выяснилось, такое завышение коэффициентов характерно для многих муниципальных образований области. В результате, руководитель региона рекомендовал главам муниципальных образований привести показатели в соответствие с региональным коэффициентом».
Однако, глава города Курчатова Игорь Корпунков сослался на дефицит земли и проведенную ранее независимую оценку стоимости участков.
– Специфика нашего города показала, что есть большой спрос на землю, каждый квадратный метр которой довольно таки напряжен. Мы ушли от прежней схемы предоставления земельных участков. Последний участок был предоставлен в 2012 году без открытого аукциона. Сейчас каждый земельный участок предоставляется по открытому аукциону, независимый оценщик определяет ее стоимость и проводится аукцион. Каждый желающий может принять в нем участие. – резюмировал руководитель города Курчатова.
Стоит ли упираться на экономическое обоснование, понятие которого весьма субъективное? И насколько точной будет независимая оценка? Если взять, к примеру, несколько оценщиков, будет ли десять одинаковых мнений?
Курчатовский межрайонный прокурор Роман Белкин сообщил, что было внесено два протеста в адрес Курчатовской районной Думы. Однако, они были оставлены без внимания. По данному вопросу межрайонная прокуратура уже обратилась в суд.
Есть и другие проблемы предпринимателей, которые были озвучены в рамках совещания. Индивидуальный предприниматель, инвестор Елена Левина рассказала собравшимся, что из-за одной ошибки, допущенной в кадастровом номере земельного участка, она чуть не лишилась семи миллионов рублей. Дело в том, что сотрудник городской администрации перепутал одну цифру, в результате предприниматель выкупила совершенно не тот земельный участок. И этот факт привел к долгим судебным тяжбам. Но, выход все равно нашелся. Благодаря вмешательству омбудсмена и содействию прокуратуры области удалось решить данный конфликт мировым соглашением.
Не обошлось и без проблем перевозчиков Курчатова. Председатель Курчатовской городской общественной организации «Союз предпринимателей» Николай Жулидов отметил, что ситуация с перевозчиками несколько обострилась.
Тем не менее, Николай Студеникин – первый заместитель Прокурора области, сообщил, что необходимо собрать межведомственную рабочую группу, в которую бы вошли представители всех заинтересованных структур, чтобы выработать механизмы совместной работы в данном вопросе.
После завершения рабочего совещания начался личный прием. На приеме обратилось 10 индивидуальных предпринимателей и руководителей юридических лиц по вопросам защиты их прав. Заявители обжаловали действия должностных лиц администрации муниципального образования по фактам отказа в предоставлении земельных участков для строительства и размещения нестационарных торговых объектов, завышения размера арендной платы и другим вопросам.
По всем поступившим от бизнесменов обращениям по поручению первого заместителя прокурора Курской области будут проведены тщательные проверки и, в случае выявления нарушений закона, приняты исчерпывающие меры прокурорского реагирования.
Николай Студеникин отметил, что защита прав и законных интересов предпринимателей является одной из первоочередных задач областной прокуратуры. Такая работа строится в тесном взаимодействии с Курским омбудсменом Владимиром Казариным, а также при сотрудничестве с областными общественными организациями предпринимателей. Вовремя принятые меры позволяют сохранять бизнес в области.
Источник:pravpred46.ru