Логику законодателя не всегда удаётся понять. Как бы это странно не звучало, но если кто-то подарит кому-то недвижимость, то одаряемому придётся заплатить налог. А вот если этот же человек подарит другому деньги, то такой дар не облагается налогом на доходы физических лиц.
Это трудно для понимания, и не сразу этому веришь. Но как показала судебная практика и объяснения самих налоговиков, это действительно так. В конце статьи я приведу укажу этому обоснование.
Для чего существует в законе данная лазейка, о которой мало кто знает. Если начать размышлять по этому поводу, то немного становится яснее. Переход права собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре. Поэтому, отследить сделку с дарение квартиры можно. А вот узнать государству о подаренных деньгах не представляется возможным. За исключением тех случаев, когда деньги переводятся на счёт.
Выходит, что договор дарения денег – это удобный способ обоснования их происхождения. Именно поэтому, к переводам с карты на карту, между физическими лицами, не придирается налоговая. Вопросы могут возникнуть только у Федеральной служба по финансовому мониторингу, если сумма перевода больше 600 000 рублей. Да и её можно легко легализовать, указав в основании платежа – платёж по договору дарения.
Юридическое обоснование того, что полученные в дар деньги не облагаются налогом, содержится в пункте 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации. Отдельно хочется подчеркнуть то, что налога не возникает в независимости от того, является ли даритель и одаряемый родственниками.
В подтверждении своих слов прикрепляю свежий ответ из ФНС на мой вопрос касающийся данной темы.
Для подкрепления позиции, публикую судебную практику. Также публикую реквизиты более раннего письма ФНС, которое можно найти в общем доступе.
- Письмо Минфина РФ № 03-04-05/75263 от 19.10.2018
- Апелляционное определение Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.01.2019 по делу N 33А-66/2019(33А-3331/18;)
- Решение Володарского районного суда города Брянска от 27.05.2019 по делу N 2а-795/2019
- Апелляционное определение Брянского областного суда от 24.09.2019 по делу N 2а-795/2019