16 марта 2021

Налог для корпорации “Гринн” и ГК “Промресурс” может увеличиться на 79 млн в год

В регионе готовятся принять соответствующий законопроект, вносящий изменения в закон Курской области “О налоге на имущество организаций”.

Сейчас в Курской области налоговая база в отношение офисных, торговых помещений, помещений общественного питания и бытового обслуживания определяется как от кадастровой стоимости.

А в отношении административно-деловых и торговых центров налоговая база определяется как их среднегодовая стоимость.

При этом Налоговый кодекс РФ дает субъектам полномочия самостоятельно установить налоговую базу и для административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) как кадастровую стоимость.

На данный момент 72 субъекта РФ уже перешли на налогообложение ТЦ от их кадастровой стоимости.

В Курской области этот процесс тормозил тот факт, что действующая кадастровая стоимость была не актуальна, ее планировали актуализировать к этому году. Сейчас работа завершена.

Как следует из пояснительной записки к законопроекту, оказавшейся в распоряжении “Секунды”,

после сравнительного анализа, проведенного по 21 торговому центру ООО ГК «Промресурс» и АО Корпорация «Гринн» (“Гринн”, “Линия”, “Европа”) выяснилось, что кадастровая стоимость этих ТЦ в 1,33 превышает их среднегодовую стоимость.

Общая среднегодовая стоимость объектов составляет 16 млрд 887 млн 222 тыс.руб, от которой при действующей ставке налогообложения в 2,2 % налог составит 371 млн 518 тыс.руб.

При это общая кадастровая стоимость объектов – выше и составляет 22 млрд 539 млн 307 тыс.руб, от которой при действующей ставке налогообложения в 2 % налоговые отчисления в бюджет составят 450 млн 768 тыс.руб.

Соответственно, если законопроект примут в Курской областной Думе, и налог для торговых центров будут начислять от кадастровой, а не от среднегодовой стоимости, в бюджет области в 2021 году от ГК “Промресурс” и АО корпорации “Гринн” дополнительно поступят 79,2 млн.руб.

https://sekunda.media/ekonomika/8321-nalog-dlya-korporatsii-grinn-i-gk-promresurs-mozhet-uvelichitsya-na-79-mln-v-god