Собственники жилого помещения в МКД перевели его в нежилое для реконструкции под салон красоты. Впоследствии они сдали его в аренду для размещения винно-водочного магазина. Собственники других квартир, в частности, посчитали, что помещение используется не по целевому назначению, и обратились в суд. Суды, включая ВС РФ, их поддержали.
Помещение переведено в нежилое под салон красоты, именно такое назначение согласовано собственниками МКД. На магазин они не соглашались, и он должен быть закрыт.
В итоге пострадали и арендодатели, и арендаторы. Чтобы не попасть в подобную ситуацию:
– собственникам реконструируемых помещений необходимо согласовывать с собственниками МКД и властями реальные цели использования помещения;
– арендаторам — проверять, для каких целей реконструировалось помещение.
Источник: http://www.consultant.ru/