В связи с произошедшими изменениями в законодательстве и расширением сферы деятельности для кадастровых инженеров 19 октября состоялся практический семинар для кадастровых инженеров в формате «круглого стола».
На заседании присутствовали: директор Курского филиала ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” В. Н. Гребенников, руководитель подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» по Курской области М.П. Глазунов, начальник управления реформирования земельных отношений и мониторинга земель Комитета по управлению имуществом Курской области Н.П. Совершенный, начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курской области С.Л. Старкова, а так же в работе «круглого стола» принял участие Казарин В.П. и прочие члены общественной палаты Курской область.
С 1 января 2012 изменился формат работ по подготовки технической документации для постановки на государственный учет объектов капитального строительства, так же был введен новый документ – технический план, на основании которого выдается кадастровый паспорт и свидетельство право собственности.
Это исходные материалы, от качества подготовки которых зависит процедура прохождения документов по кадастровому учету и государственной регистрации сделок с недвижимостью граждан и представителей бизнеса. Гребенников В. Н.:
«На последнем совещании в Росреестре, которое проводилось в Москве, было дано указание на теснейшее взаимодействие Кадастровой палаты и кадастровых инженеров, для того, что бы не допускать социальной напряженности среди наседания, которая сегодня имеет место быть.
В Кадастровой палате стоят очереди, очень много отказов от постановки на учет, а это влечет за собой увеличения сроков оформления документов. Многим физические и юридические лица для того чтобы осуществить государственный учет объектов капитального строительства приходиться терпеть походы по бюрократическим структурам многие месяцы».
Так же на заседании поднимался вопрос об отказах, в том числе необоснованных, в постановке на государственный учет объектов капитального строительства со стороны Кадастровой палаты, которой не выполняется в полной мере Приказ МЭР №557.
Данный Приказ помимо отказа предполагает приостановления, что дает кадастровому инженеру возможность в более краткие сроки устранить недостатки. Так же Кадастровой палатой нарушается ФЗ-210, который гласит о том, что заявитель подает документы на государственный учет и получает результат, а пополнение необходимых документов должно происходить в рамках межведомственного взаимодействия, сейчас данный вид взаимодействия не реализуется в полной мере.
С докладом выступил Маслов Евгений Николаевич – начальник отделения Курское отделение Курского филиала ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ”, он обозначил основные изменения, которые прошли в законодательстве, а так же указал на несоответствие некоторых законодательных актов, регламентирующих работу кадастровых инженеров. «Действующий 221-ФЗ состоит из противоречий, в том числе, если взять любой приказ об утверждении требований, который касается объектов капитального строительства, то там одно норма исключает следующую.»
Руководитель Подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» по Курскойобласти М.П. Глазунов сообщил собравшимся, что на сегодняшний день подразделение объединяет в своих рядах 40 кадастровых инженеров. Главной целью своей деятельности Подразделение СРО видит обеспечение наилучших условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, соблюдение членами СРО единых правил работы, деловой и профессиональной этики, а так же осуществление контроля за соблюдением этих правил.
Казарин В.П. выступил с предложением к кадастровым инженерам собрать, систематизировать все возникающие в процессе работы вопросы, предложения и направить их в Кадастровую палату для получения разъяснений.
Так же в ближайшее время будет подготовлена резолюция и направлена в Росреестр для получения официальных разъяснений по вопросам, поставленным на семинаре.
КРОО “Союз предпринимателей”.