Курская региональная общественная организация
«Союз предпринимателей»
 г. Курск, ул. Радищева, д. 24, 3 этаж
 +7 (4712) 70-15-34
Курская региональная общественная организация
«Союз предпринимателей»

Предприниматели на спецрежимах могут не платить налог на имущество

Главное условие – использование спецрежима налогоплательщиком. В этом случае, даже если имущество временно не используется в предпринимательской  деятельности, бизнесмены могут не платить налог. Данные выводы содержит письмо Минфина России от 24.04.2018 № 03-05-04-01/27810.

Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.91 № 2003-1* (далее — Закон № 2003-1). В статье 5 этого закона оговорено, что исчислением налога на имущество физлиц занимаются налоговые органы. Предприниматели, у которых есть льготы налогу, должны сами представить налоговикам соответствующие подтверждающие документы. Такими документами, по мнению Минфина, могут быть любые документы, которые подтверждают фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности — договоры с поставщиками, покупателями, арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществляемого вида предпринимательской деятельности, и т п.

В то же время, статья 2 ГК РФ определяет предпринимательскую деятельность как деятельность, направленную на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в качестве ИП. При этом, если исходить из судебной практики (постановления Федеральных арбитражных судов Западно-Сибирского округа от 16.12.09 № А70-4191/2009, Центрального округа от 31.08.09 № A64-6950/08 и др.), к предпринимательской деятельности можно отнести и действия подготовительного характера. Например, ремонт жилых помещений или поиск арендаторов теми ИП, которые занимаются предоставлением жилых помещений в аренду.

Поэтому, временное неиспользование имущества в предпринимательской деятельности не может рассматриваться как использование этого имущества в целях, отличных от предпринимательской деятельности. Из чего можно сделать вывод о том, что за ИП сохраняется право на освобождение от налога на имущество физлиц в отношении временно неиспользуемых объектов имущества.